双方有贷款离婚后需要取消一方名字

永康律师 2025-05-29
离婚后需取消房贷房产一方名字,需银行同意。依据《物权法》等,贷款未还清前,变更产权需银行书面同意,否则无法办理。不及时处理可能导致产权纠纷或影响信用记录。
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处理方式有协商和诉讼两种。若双方能协商一致,可直接向银行申请并办理去名;若协商不成,则通过法院起诉,依据离婚协议判决后强制执行。
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离婚后房贷房去名,操作如下:1. 贷款未还清,先与银行沟通,获书面同意后办理;2. 已还清贷款,持证明到不动产登记中心申请去名;3. 对方不配合,起诉法院,凭判决申请强制执行去名。
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