你好，问一下，房子以前做过抵押，抵押都还清

抵押已还清的房子可以买。依据《民法典》，抵押期间抵押财产可转让，需通知抵押权人。若未及时通知且损害抵押权人利益，可能面临法律责任。严重情况下，若未妥善处理，可能导致交易无效或产生经济纠纷。
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抵押还清的房子能买。操作如下：1. 确认抵押是否完全解除，避免法律风险；2. 查验房产证等权属证明，确保房屋无其他权利限制；3. 通过正规渠道了解房屋状况，避免虚假信息；4. 签订正式购房合同，明确双方权利义务。
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购买抵押已还清的房子，常见处理方式为确认抵押已解除并查验房产证。应选择正规渠道核实信息，确保无法律纠纷，再签订购房合同。