购买抵账房与某某签署正式合同是否存在风险？

购买抵账房与售楼处签合同有风险，需谨慎。依据《合同法》等，若开发商已转让产权给抵账公司，与开发商签合同则无效，应与抵账公司签。未及时处理可能导致产权纠纷、经济损失。
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处理购买抵账房问题，常见方式有与开发商或抵账公司签合同。选择时需确认房屋产权归属，若开发商仍拥有产权，则与开发商签；若已转让给抵账公司，则应与抵账公司签，并遵循二手房交易流程。
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买抵账房有风险。操作如下：1.确认房屋产权，若属开发商，与之签合同并付款；2.若产权已转抵账公司，需与之签二手房买卖合同；3.注意税费问题，未满两年需缴税；4.全程保留证据，以防纠纷。
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购买抵账房与售楼处签合同蕴含风险，务必小心行事。根据《合同法》等相关规定，一旦开发商将房屋产权转让给抵账公司，再与开发商签署的合同将不具备法律效力，正确的做法是与抵账公司签订合同。忽视这一点，可能会陷入产权纷争，造成经济上的损失。
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对购买抵账房的情境，通常有两种签约选择：一是与开发商，二是与抵账公司。关键在于明确房屋产权的归属。若开发商仍保留产权，则与其签订合同；若产权已转移至抵账公司，则需按二手房交易流程与抵账公司签约，确保合法合规。
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购买抵账房伴随着风险，需采取谨慎措施。步骤包括：首先，核实房屋产权归属，若属于开发商，则与其签订购房合同并完成付款；其次，若产权已转移至抵账公司，则必须与抵账公司签订二手房买卖合同；再者，注意相关税费问题，特别是房屋未满两年时需缴纳相应税费；最后，整个交易过程中务必保留好所有证据，以备不时之需，防止潜在的纠纷发生。