首付后公寓烂尾，购房者有多种维权途径。根据《合同法》等，开发商烂尾构成违约，购房者可要求其承担违约责任，如赔偿等。若不及时处理，可能导致购房者损失扩大，甚至无法收回投资。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理烂尾公寓的常见方式有主张违约责任、解除合同、解除贷款及向政府求助。选择时应考虑开发商态度、合同约定及政府政策，如开发商愿意协商，则优先主张违约责任；如无法交付，则考虑解除合同及贷款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫公寓烂尾可这样处理：1.与开发商协商，要求其承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失，依据合同条款维护自身权益。2.若协商无果且房屋无法交付，可解除买卖合同，要求开发商返还购房款并赔偿。同时，解除抵押贷款合同，停止还贷。3.向政府相关部门反映情况，寻求政府援助，解决烂尾及房贷问题。
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