父母全款给儿子买的房子能要回吗

永康律师 2025-06-09
父母全款买房给儿子后一般不能要回,除非有债权凭证。根据《民法典》,若父母有出资凭证,可主张债权要求归还出资,但无权主张房屋增值部分。若不及时处理,可能面临出资无法追回的风险。
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父母想要回房子,可通过法律途径主张债权或协商。选择主张债权需有出资凭证,协商则看双方意愿。若房屋已赠与并过户,则需考虑赠与合同的约定及法律规定。
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父母能否要回房子需看具体情况。1. 若有出资凭证,可向法院起诉主张债权,要求归还出资及相应利息,但无权主张房屋所有权及增值部分。2. 若房屋已赠与并办理过户,除非赠与合同存在无效或可撤销情形,否则一般无法要回。此时可与儿子协商,看其是否同意归还房屋或给予相应补偿。3. 若房屋涉及其他共有人权益,还需考虑共有人意见及法律规定,避免侵犯他人合法权益。

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