老旧小区突然画车位收费

针对老旧小区画车位收费未经业主同意的情况，这涉及到业主共有权益的保护。根据解答内容，公共区域的临时占道停车位是全体业主共同所有，其收费与否及收费标准应由全体业主决定。若物业管理公司未经业主同意擅自划定车位并收费，则可能违反了《民法典》中关于业主共有权益的相关规定。因此，未经业主同意的车位收费行为可能不合法，业主有权要求物业管理公司停止收费并进行整改。
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针对不同情况的车位收费，业主维权方式如下：对于规划中的专用车位，业主应关注其产权归属及处置方式是否符合法律规定；对于公共区域的临时占道停车位，若物业管理公司擅自收费，业主可通过召开业主大会、向房地产主管部门投诉或寻求法律援助等方式进行维权，要求物业管理公司停止非法收费行为。
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从法律角度，确保老旧小区车位收费的合法性需做到以下几点：一是明确车位产权归属，对于规划中的专用车位，应确保产权人按法律规定处置；二是对于公共区域的临时占道停车位，应确保收费行为经过全体业主同意，并符合当地房地产主管部门及物价局的审批标准；三是加强监管，业主、房地产主管部门及物价局应共同监督物业管理公司的收费行为，确保其合法合规。